VM 830 . En exclusivité , au coeur du bourg charmante demeure familiale.
1 404 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 137 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 06 a
L'emplacement de cette propriété ancienne, au coeur du bourg de La Trinité-sur-Mer, vous offre le luxe de rejoindre les pontons en cinq minutes à pied...
Rénovée et agrandie pour des vacances confortables et conviviales, c'est assurément une maison "coup de coeur".
Salon avec cheminée, grande cuisine familiale, quatre chambres (dont une de plain-pied), quatre salles d'eau.
Joli jardin intime et son indispensable cabanon de rangement.
A découvrir...
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- Salle d'eau4
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises naturelles
- LocalisationLa Trinité-sur-Mer 56470
- RéférenceVM830
Détail des pièces
- Entrée et dégagement vers le salon9,84 m²
- Salon avec cheminée, expo sud32 m²
- Cuisine familiale aménagée et équipée, ouverte à l'est sur une spacieuse terrasse bois.31 m²
- Chambre 1 de plain-pied, expo est7,49 m²
- Salle d'eau contemporaine attenante à la chambre 1 : vasque, douche, wc3,26 m²
- 0,90 m² Placard technique, emplacement du ballon d'eau chaude m²
- 1,78 m² Placard technique/espace buanderie m²
- En demi-niveau, wc invités1,26 m²
- 3,24 m² Cage d'escalier m²
- Palier desservant 3 chambres, wc, 3 salles d'eau4,25 m²
- Chambre 2 cathédrale, 6,06 m de hauteur sous plafond, salle d'eau privative, expo Est et Sud14 m²
- Chambre 3, expo sud9 m²
- Salle de bains attenante aux chambres 3 et 42,18 m²
- Chambre 4, 4 couchages14,81 m²
- Salle d'eau indépendante2,67 m²
- wc indépendants1,47 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2374.00 € et 3212.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
