VM 823 . Vaste et remaquable propriété contemporaine...
1 539 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 294 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 4
- Terrain : 81 a 70 ca
A quelques minutes des Quais et des plages, dans un environnement mer et campagne remarquable et paisible, petit bijou d'architecture et de confort déployant près de 300 m² habitables (dont 5 chambres, 4 salles d'eau, bureau) et offrant une vue très dégagée sur son jardin clos de plus de 8 000 m².
Piscine chauffée et sécurisée.
Détails de cette pépite à l'agence...
Les points forts du bien
- Architecture atypique, environnement naturel préservé,volumes, prestations
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Bois, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol344 m²
- Séjour33 m²
- Chambres5
- WC4
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur6
- CaveOui
- Description de la piscinePiscine au sel 12 mètres sur 5, chauffage par PAC, rideau de sécurité
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toitureardoises naturelles
- LocalisationLa Trinité-sur-Mer 56470
- RéférenceVM823
Détail des pièces
- Entrée avec placard-vestiaire(+1,53 m) et dégagement vers wc invités, accès intérieur au garage9,85 m²
- wc invités avec lave-mains2,26 m²
- Cuisine traversante nord/sud, aménagée et équipée (BOFFI), semi-ouverte sur la salle-à-manger17,05 m²
- arrière-cuisine avec porte de service, accès intérieur au garage et aux caves8,34 m²
- vestibule6,1 m²
- salle-à-manger traversante nord/sud22 m²
- salon cathédrale traversant nord/sud, cheminée monumentale à foyer fermé33,5 m²
- petit salon expo nord et est23,63 m²
- Aile sud Suite parentale, expo ouest et sud : salle de bain contemporaine (douche italienne, baignoire, double vasque, wc), dressing, chambre 142,48 m²
- Bureau-atelier desservi par un escalier métal et bois36,6 m²
- Aile sud Chambre 5 et salle d'eau privative avec wc, 23,24 m² au sol14 m²
- Chambre 4, 18 m² au sol15,65 m²
- Chambre 3, 14 m² au sol11,87 m²
- placard0,83 m²
- wc1,7 m²
- Salle de bains, 6,48 m² au sol5,23 m²
- Chambre 2 avec salle d'eau privative, 23 m² au sol18,54 m²
- Palier et dégagement, 26,87 m² au sol21,87 m²
- Grenier aménagé au-dessus de la chambre 2, 10 m² au sol1,2 m²
- 28,3 m² au sol, greniers accessibles au-dessus des chambres 3 et 4 m²
- Garage avec porte motorisé, 25 m² m²
- Piscine, terrasses bois m²
- Portail électrique, propriété entièrement clôturée m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
