
VM792 Belle-Ile, Spacieuse propriété contemporaine, 6 chambres et piscine
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Descriptif du bien
- Surface : 248 m²
- Pièces : 10
- Terrain : 25 a
A pied du port de Palais par les jolis sentiers de Ramonette, cette spacieuse propriété contemporaine avec piscine profite d'un très bel environnement naturel et d'un accès facile et rapide aux plages...
Composée d'une spacieuse maison principale et de sa dépendance, elle offre, dans une ambiance contemporaine harmonieuse où le blanc domine, 288 m2 utiles d'un grand confort.
La maison propose, de plain-pied, une entrée, un confortable salon-séjour avec cuisine ouverte profitant d'une lumière traversante, un second salon ouvert sur le jardin, une suite complète avec bureau, chambre, dressing, salle d'eau et wc ; un cellier et une buanderie complètent les espaces fonctionnels du rez-de-chaussée.
A l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives et deux chambres jumelles se partageant une quatrième salle d'eau, wc.
Les espaces du rez-de-chaussée communiquent tous avec une généreuse terrasse en bois et offrent une vue rafraichissante et dégagée sur un merveilleux jardin de 2 500 m² où rien ne manque : cheminements pour la promenade, piscine, plage aménagée et terrasses pour la détente et la convivialité, beaux espaces engazonnés pour le jeu, potager, le tout clôturé et sécurisé pour les plus petits.
Une dépendance, joliment habillée de pierres de Belle-Ile, accueille en rez-de-jardin un garage de 40 m² ; l'étage, de même volume, est une grande chambre indépendante avec sa salle d'eau. Sur la propriété, une parcelle encore constructible pourra accueillir une maison d'amis.
Une spacieuse maison de famille de très grande qualité, charmante, complète et parfaitement entretenue, dont la situation (proximité de l'embarcadère, des commerces, des plages) n'est que l'un des atouts pour une vie confortable à l'année ou des vacances parfaites.
Les points forts du bien
- Situation, volumes, prestations
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol288 m²
- Séjour76 m²
- Chambres6
- Salle d'eau4
- Construction2003
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- CaveNon
- Description de la piscine9X4 chauffée, volet
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises naturelles
- LocalisationLe Palais 56360
- RéférenceVM792


Détail des pièces
- salon avec poêle à pellets, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, lumière traversante nord-ouest/sud-est, décors et aménagements contemporains, poêle à pellets76 m²
- dans le prolongement du séjour, salon de lecture ouvert sur le jardin19,41 m²
- wc invités1,20 m²
- lingerie 8 m²
- Suite parentale comprenant un bureau, une chambre ouverte sur le jardin, une salle d'eau, wc47,10 m²
- Chambre 213,27 m²
- salle de bains attenante à la chambre 24,78 m²
- Chambre 310,10 m²
- salle d'eau attenante à la chambre 33,53 m²
- wc1,40 m²
- Chambre 412,17 m²
- Chambre 59,38 m²
- salle d'eau commune aux chambres 4 et 52,10 m²
- dans la dépendance, garage en rez-de-jardin40 m²
- à l'étage de la dépendance, grande chambre 6 dortoir et salle d'eau40 m²
- Piscine CARON de 9 mètres sur 4 chauffée par pompe à chaleur et sa plage aménagée ; volet électrique escamotable, nage à contre-courant, banc-jacuzzi., entretenue à l'année. m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912 403 631 R.S.A.C. Lorient


Catherine LESAGE
AGENT COMMERCIAL