VM 893 Locmariaquer, campagne, maison traditionnelle 5 chambres
780 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 172 m²
- Pièces : 12
- Salle de bains : 1
- Terrain : 22 a
Grande maison familiale au calme, entre Golfe et Baie de Quiberon, disposant de cinq chambres (possibilité 7), d'un triple séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une buanderie et de deux garages, sur un jardin naturellement boisé de plus de 2 200 m2.
On rejoint les plages et le port par les cheminements doux en quelques minutes à vélo...
Un ensemble à raviver et à remettre à votre image pour en profiter pleinement.
A découvrir...
Les points forts du bien
- Au calme entre terre et mer, potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol216 m²
- Séjour35 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1973
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationlaine de verre
- Stationnement extérieur5
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises naturelles
- LocalisationLocmariaquer 56740
- RéférenceVM893
Détail des pièces
- Entrée, cuisine et arrière cuisine17 m²
- wc1 m²
- salle à manger20,3 m²
- Salon en deux parties, petit salon avec cheminée et second salon, expo sud, accès terrasse et jardin, parquet chêne35 m²
- dégagement2,5 m²
- Suite de plain-pied : dressing, chambre, salle d'eau 1 avec wc22,55 m²
- Salle de bains avec wc3,8 m²
- Cellier, buanderie, porte de service et accès au garage7,6 m²
- Partie ancienne palier, étage sur plancher bois0,8 m²
- Partie ancienne Chambre expo ouest15 m²
- Partie ancienne Chambre expo ouest13,5 m²
- Partie ancienne Bureau13,2 m²
- Partie ancienne grenier16 m²
- Partie contemporaine Palier et dégagement13 m²
- Chambre expo sud13,8 m²
- Chambre expo sud13,5 m²
- Salle d'eau avec wc4,2 m²
- Grenier isolé, possibilité chambre supplémentaire18,8 m²
- Garage22 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4510.00 € et 6160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
