VM 786 Carnac, plage de Saint-Colomban, maison traditionnelle de 4 chambres
940 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 3
- Terrain : 05 a 43 ca
Carnac, à deux pas des plages de Saint-Colomban et Ty Bihan, très jolie maison bretonne sur son jardin plein sud de plus de 500 m², en zone urbaine encore constructible et en dehors de tout risque de submersion.
Elle offre actuellement quatre chambres dont une de plain-pied, trois salles d'eau, et un agréable espace de vie (entrée/salon avec cheminée/cuisine/salle-à-manger/bureau en mezzanine ) à optimiser.
Terrasse, jardin facile, deux garages.
A découvrir...
Les points forts du bien
- Plage à pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol177 m²
- Chambres4
- WC3
- Construction1974
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationlaine de verre
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoises naturelles
- LocalisationCarnac 56340
- RéférenceVM786
Détail des pièces
- Entrée, départ d'escalier vers l'étage, dégagement vers wc et garage, accès salon au sud et cuisine à l'est9,30 m²
- Salon exposé sud et ouest, ouvert au sud sur une terrasse carrelée27 m²
- Salle-à-manger dans le prolongement du salon, expo sud avec accès terrasse et jardin15 m²
- Cuisine8,82 m²
- Chambre 1 de plain-pied, expo est et nord14 m²
- Salle d'eau attenante à la chambre 13,66 m²
- wc2,04 m²
- Palier4 m²
- Chambre 2 expo sud10,26 m²
- Chambre 3 expo sud10,26 m²
- Salle de bains avec wc4,38 m²
- Chambre 4, expo nord12 m²
- Salles de bains attenante à la chambre 44 m²
- Petit grenier attenant à la chambre 44,91 m²
- Bureau/salon de lecture, en mezzanine, accessible par la salle à manger14,60 m²
- Garage 1, 18 m² m²
- Garage 2, 15 m² m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 903 700 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2468.00 et 3338.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912 403 631 R.S.A.C. Lorient
Catherine LESAGE
AGENT COMMERCIAL